Την περασμένη εβδομάδα, το Ελεγκτικό Συνέδριο έδωσε το «πράσινο φως» στον Δήμο Πειραιά για την υπογραφή της σύμβασης αξιοποίησης του παρατημένου τα τελευταία χρόνια Πύργου του Πειραιά με επενδυτές. Σύντομα τα έργα θα ξεκινήσουν και το κτίριο θα ανακαινιστεί ριζικά, με σύγχρονες υποδομές για γραφεία και καταστήματα και κατακόρυφες ζώνες πρασίνου. Η συνολική επένδυση θα ξεπεράσει τα 50 εκατομμύρια ευρώ με τον δήμο να κάνει λόγο για μία «πολύ θετική εξέλιξη, παρά το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον που έχει διαμορφωθεί στη χώρα εξαιτίας της πανδημίας».
Ο Πύργος είναι το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο του Δήμου Πειραιά, παρότι δεν είχε αξιοποιηθεί ποτέ από τότε που κατασκευάστηκε. Ο Δήμος σχεδίασε και προχώρησε σε διεθνή διαγωνισμό για την αξιοποίησή του, με παραχώρησή του για 99 έτη, για διαχείριση και εκμετάλλευσή από επενδυτές. Τελικά το έργο κατακυρώθηκε στην Ένωση Εταιριών «CANTΕ HOLDINGS LTD – ΠΡΟΝΤΕΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝ?ΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ». Το ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα για τον Δήμο Πειραιά θα ανέρχεται σε 1,01 εκατομμύρια ευρώ με αναπροσαρμογή 2% ετησίως, «το οποίο θα επιστραφεί στην πειραϊκή κοινωνία σε έργα καθημερινότητας, με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των Πειραιωτών και την αναβάθμιση της πόλης».
Ενδεικτική πρόταση για την όψη του κτηρίου
Η αξιοποίηση του Πύργου προβλέπει μικτές χρήσεις γραφείων και καταστημάτων ενώ πρόθεση των επενδυτών έως σήμερα είναι να διαμορφωθεί το κτήριο ως εξής:
Α και Β Υπόγειο: Μηχανολογικοί χώροι και χώροι στάθμευσης
Ισόγειο: Χώρος ενημέρωσης και ανάδειξης τουριστικού προϊόντος του Πειραιά και καταστήματα
1ος και 2ος όροφος: Καταστήματα
3ος όροφος: Πολυχώρος πολιτιστικών λειτουργιών με χώρο εστίασης
4ος – 18ος όροφος: Γραφεία
19ος και 20ος όροφος: Εστιατόριο
Ενδεικτική πρόταση για την όψη του κτηρίου
Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης είναι 33 μήνες για την ριζική ανακαίνιση και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του άμεσου περιβάλλοντος χώρου, την αναβάθμιση όψεων με δημιουργία προστατευτικού κελύφους, κατακόρυφες ζώνες πρασίνου και σύγχρονο σύστημα φωτισμού για την ανάδειξη του Πύργου ως τοπόσημου.
Ενδεικτική πρόταση για την όψη του κτηρίου
