Το 2008, μία δαιμόνια ιδιοκτήτρια ανάπτυξης ακινήτων, η Kate Shin, είχε ένα όραμα να μετατρέψει ένα ιστορικό κτίριο στο Upper East Side του Manhattan, που χτίστηκε το 1899, σε μία σούπερ-πολυτελή έπαυλη. Ωστόσο, η παθιασμένη συλλέκτρια τέχνης δεν ήθελε απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα κτίριο που να περιλαμβάνει έναν μοναδικό χώρο για να παρουσιάζει τη συλλογή έργων τέχνης της και τα έργα άλλων καλλιτεχνών.
Έτσι, με τη βοήθεια του διάσημου αρχιτέκτονα Toshiko Mori, η Shin, μόλις 34 χρονών, δημιούργησε μια γκαλερί 185 τετραγωνικών στο ισόγειο που δεν περιλαμβάνει μόνο εντυπωσιακά έργα σε έναν όμορφα φωτισμένο χώρο αλλά και έναν ύψους 7 μέτρων εκστατικό καταρράκτη. Φυσικά, ονόμασε το πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο στην East 80th Street, μεταξύ Lexington και Third Avenue και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Central Park, Waterfall Mansion.
«Αυτό που είναι πραγματικά μοναδικό και σπάνιο για την κατοικία είναι ο -μικτής χρήσης- χώρος του. Εκτός από το ότι είναι ιδανικό για μια γκαλερί ή για μικρές εκδηλώσεις, θα μπορούσε επίσης να δημιουργηθεί ένα εξαιρετικό γραφείο επιχειρήσεων, ένα κατάστημα σχεδιαστών ή απλά ένα καταπληκτικό γκαράζ για μια συλλογή supercars» ανέφερε ο Howard Morrel, μεσίτης της εταιρείας ακινήτων Compass.
Από την ολοκλήρωση του σπιτιού το 2012 (η ανακαίνιση χρειάστηκε πάνω από τέσσερα χρόνια), η γκαλερί μήκους 22 μέτρων χρησιμοποιήθηκε για τη διοργάνωση luxury εκδηλώσεων από τους Gucci, Fendi, Swatch Group, Shiseido, Sony και Rolls Royce. Πανέμορφες είσοδοι από σφυρηλατημένο σίδερο και γυαλί στο μπροστινό μέρος του κτιρίου ανοίγουν σε αυτόν τον κομψό χώρο που φιλοξενείται μεταξύ των άλλων ένα βαρύ γλυπτό του Jeff Koons, ενώ τα πλαϊνά της γκαλερί ενισχύθηκαν για να στηρίξουν το τριπλάσιο βάρος ενός τυπικού οικιακού τοίχου.
Πριν η Shin αγοράσει το κτίριο το 2008, πληρώνοντας 8,5 εκατομμύρια δολάρια, το σπίτι ανήκε στους επιφανείς σχεδιαστές κλωστοϋφαντουργίας D.D. και Leslie Tillett, χρησιμοποιώντας το κτίριο τόσο ως στούντιο σχεδιασμού όσο και ως κατοικία στο Manhattan. Το ζευγάρι σχεδίαζε υφάσματα που φορούσαν μεγάλοι σταρς όπως η Γκρέτα Γκάρμπο, ο Πρόεδρος Τρούμαν, ο Γκάρι Κούπερ και η Πρώτη Κυρία Τζάκι Κένεντι, ενώ είχε λάβει μέρος στην ανακαίνιση του Λευκού Οίκου. Όσο για την Κορεάτισσα Shin, πριν αναλάβει τον επανασχεδιασμό, ήταν πολύ γνωστή μεταξύ των εταιρειών ακινήτων, κερδίζοντας το ψευδώνυμό «The Bomb» για την ικανότητά της να προχωρά σε σύνθετες συμφωνίες αξίας δισεκατομμυρίων.
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Κατά τη διάρκεια του εξαντλητικού επανασχεδιασμού, το κτίριο αναδιαμορφώθηκε ως εξαώροφο, με χώρους διαβίωσης έξι υπνοδωματίων σε πέντε ορόφους, ενώ περιλαμβάνεται και υπόγειο με lounge σπα 212 τετραγωνικών, το οποίο διαθέτει γυμναστήριο, αίθουσα μασάζ, τζακούζι και σάουνα, καθώς και ένας μεγάλος χώρος ιδανικός για στούντιο γιόγκα. Για λιγότερο επίπονες δραστηριότητες, υπάρχει επίσης ένα κελάρι κρασιού 1.000 φιαλών.
Ο χώρος διαβίωσης του κτιρίου ξεκινά από τον δεύτερο όροφο με κομψή κουζίνα υψηλής τεχνολογίας, τραπεζαρία με τεράστια παράθυρα και με θέα στον καταρράκτη, και με ένα ευρύχωρο σαλόνι. Το τρίτο επίπεδο στεγάζει την κύρια σουίτα του ορόφου, με ένα υπνοδωμάτιο και βιβλιοθήκη/γραφείο. Η πόρτα με τζάμι από το δάπεδο μέχρι την οροφή του υπνοδωματίου ανοίγει σε ένα από τα κυριότερα σημεία του σπιτιού: τη βεράντα 185 τετραγωνικών, το ξύλινο ντέκ και τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο.
Courtesy of Compass
Ο τέταρτος και ο πέμπτος όροφος έχουν διάταξη καθρέφτη, το καθένα με δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, αν και σκάλες από το πέμπτο επίπεδο οδηγούν στην ταράτσα του τελευταίου ορόφου.
Δεν είναι η πρώτη φορά που το The Waterfall Mansion κυκλοφορεί στην αγορά. Από τον Ιανουάριο του 2012, η Shin ζητούσε 35 εκατομμύρια δολάρια, μειώνοντας σταδιακά την τιμή στα 27 εκατομμύρια μέχρι τον Απρίλιο του 2013. Από τότε και μετά, μόλις βγήκε ξανά προς πώληση στην αγορά, τη μεσιτεία της οποίας έχουν αναλάβει οι Howard Morrel και Leslie Hirsch, και οι δύο της Compass και πωλείται σε μια πιο ρεαλιστική -για τη σημερινή αγορά- τιμή των 34 εκατομμυρίων δολαρίων.
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
Courtesy of Compass
