Κορυφαία είδηση της εβδομάδας στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης αποτελεί η αγορά δύο οροφοδιαμερισμάτων, στον 60ο και τον 61ο όροφο ενός οικιστικού ουρανοξύστη με θέα στο Central Park, τα οποία κόστισαν συνολικά περισσότερα από 157 εκατομμύρια δολάρια και είναι μία από τις μεγαλύτερες αγοραπωλησίες που έγιναν ποτέ στην πρωτεύουσα του κόσμου.
Η αγορά στο 220 Central Park South του Billionaire’s Row του Manhattan έγινε μέσω εταιρείας περιορισμένης ευθύνης που επιτρέπει στον αγοραστή να παραμείνει ανώνυμος. Η εφημερίδα Wall Street Journal, ανέφερε ότι η συμφωνία περιελάμβανε 82,5 εκατομμύρια δολάρια για το οροφοδιαμέρισμα των 550 τετραγωνικών στον 60ο όροφο και 75 εκατομμύρια δολάρια για το αντίστοιχο του 61ου ορόφου, καθώς και ένα στούντιο-διαμέρισμα στον 18ο όροφο.
Όπως αναφέρεται στο δημοσίευμα, οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες αγόρασαν αρχικά τα δύο οροφοδιαμερίσματα πέρυσι, το πρώτο με 50,9 εκατομμύρια δολάρια και το δεύτερο με 51,4 εκατομμύρια δολάρια. Οι ταυτότητές τους έχουν επίσης παραμείνει άγνωστες χάρη στους νόμους που διέπουν τις εταιρείες LLC. Η Deborah Kern του Corcoran Group είναι η μεσίτρια που φέρεται να χειρίστηκε τη συναλλαγή.
Το 2019, ο δισεκατομμυριούχος των hedge funds, Ken Griffin, πραγματοποίησε την πιο ακριβή αγορά ακινήτου στην ιστορία των Ηνωμένων Πολιτειών, αγοράζοντας το ρετιρέ στο 220 Central Park South για 238 εκατομμύρια δολάρια, ενώ ο ίδιος ουρανοξύστης αντιπροσώπευε τις 22 κορυφαίες πωλήσεις κτιρίων οροφοδιαμερισμάτων του Manhattan κατά τη χρήση του 2020, σύμφωνα με το 6sqft. Ο ουρανοξύστης ανέφερε συνολικά 1,52 δισεκατομμύρια δολάρια σε αθροιστικές πωλήσεις 46 μονάδων. Το κτίριο, που έχει ύψος 289 μέτρα, διαθέτει 70 ορόφους και 116 οικιστικές μονάδες, ενώ αναπτύχθηκε από την Vornado Realty Trust.
Σχεδιάστηκε από τον Robert A.M. Stern, τον βραβευμένο αρχιτέκτονα του οποίου το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει κλασικά στιλ πολυκατοικιών στη Νέα Υόρκη, συμπεριλαμβανομένων των 15 Central Park West, το Μουσείο Αμερικανικής Επανάστασης της Φιλαδέλφειας, τον ουρανοξύστη του Comcast Center και δύο συγκροτήματα κατοικιών στο Πανεπιστήμιο Yale.
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
Courtesy by City Realty
