Συνεχίζεται με αμείωτη ένταση η διαμάχη μεταξύ της Ελένης Μενεγάκη και του Γιάννη Λάτσιου και αυτός που θα λύσει τον γόρδιο δεσμό σχετικά με τη βίλα των Μελισσίων θα είναι ο πραγματόγνωμονας. Για το ακίνητο με τα χρυσά ταβάνια και την πισίνα θα γίνει και νέα συζήτηση στο ακροατήριο, μετά την πραγματογνωμοσύνη για το αν η έπαυλη σπάει στα δύο ή όχι.
Χθες το πρωί, στο Πρωτοδικείο της Αθήνας τα ονόματα του Γιάννη Λάτσιου και της Ελένης Μενεγάκη βρίσκονταν και πάλι στο πινάκιο της αίθουσας, όμως κανείς από τους δύο δεν εμφανίστηκε, αφού εκπροσωπήθηκαν από τους δικηγόρους τους. Όπως γράφει η Σοφία Σπίγγου στην Espresso, η ορκωμοσία του πραγματογνώμονα, που διατάχθηκε από το δικαστήριο για να βοηθήσει τους δικαστές στην έκδοση της απόφασης, έγινε με συνοπτικές διαδικασίες. Μάλιστα, η πλευρά του Γιάννη Λάτσιου όρισε και δικό της τεχνικό σύμβουλο ώστε να εξετάσει το σπίτι, ενώ η πλευρά της Ελένης Μενεγάκη δεν προέβη σε αντίστοιχη κίνηση.
Ο πραγματογνώμονας θα κάνει αυτοψία στη βίλα και όταν συντάξει την έκθεσή του θα οριστεί νέα δικάσιμος. Τότε, οι δύο πλευρές θα κληθούν να καταθέσουν, ώστε να εκδώσει το δικαστήριο την απόφασή του. Από το πόρισμα του ειδικού θα εκτιμηθούν η συνολική αξία του ακινήτου, αλλά και αν μπορεί να διαχωριστεί προκειμένου να ζήσουν και οι δύο εκεί. Εάν αυτό δεν κριθεί δυνατό, θα εκποιηθεί και το τίμημα θα μοιραστεί στα δύο μέρη. Κοινός φίλος του ζευγαριού, σύμφωνα με την εφημερίδα, είχε τονίσει στο δικαστήριο ότι: «Το ακίνητο φτιάχτηκε για να μείνει αρχικά στα δύο παιδιά που είχαν τότε ο Γιάννης Λάτσιος και η Ελένη Μενεγάκη. Μπορεί να χωριστεί. Υπάρχουν δύο είσοδοι και δύο ρολόγια της ΔΕΗ. Η αξία του ακινήτου δεν ξεπερνά το 1.500.000 ευρώ».
Να σημειώσουμε ότι το σπίτι στα Μελίσσια (1.000 περίπου τ.μ.) είναι ουσιαστικά ένα ενιαίο συγκρότημα δύο κατοικιών σε οικόπεδο έκτασης 2.500 τ.μ. που το πρώην ζεύγος απέκτησε το 2004 -και ένα μέρος του το 2007- και ανήκει εξ αδιαιρέτου σε ποσοστό 75% στην Ελένη Μενεγάκη και 25% στον Γιάννη Λάτσιο. Το ζευγάρι εγκαταστάθηκε εκεί το 2007, ωστόσο η κοινή οικογενειακή τους ζωή στα Μελίσσια δεν άντεξε ούτε τρία χρόνια. Τα ήδη υπάρχοντα μεταξύ τους προβλήματα οδήγησαν στον χωρισμό, που παρά τον θόρυβο που προκάλεσε σε κοινό και media, κατέληξε σε φαινομενικά συναινετικό διαζύγιο.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο ενοποιημένα κτίσματα-κατοικίες, μία μεζονέτα και ένα ισόγειο. Η μεζονέτα περιλαμβάνει υπόγειο 208 τ.μ. (6 αποθήκες, κλιμακοστάσιο, 2 χώροι στάθμευσης), ισόγειο 270 τ.μ. (καθιστικό, τραπεζαρία, καθημερινό δωμάτιο, γραφείο, αποθήκη, W.C., κουζίνα, εξώστες, εσωτερικό κλιμακοστάσιο) και 1ον όροφο 208 τ.μ. (5 υπνοδωμάτια, 3 λουτρά, γκαρνταρόμπα, αποθήκη, διάδρομος, εσωτερικό κλιμακοστάσιο, φωταγωγός, υπαίθριος χώρος, εξώστες) και αναφέρεται στην αγωγή ως ΚΤΙΡΙΟ 7, ενώ το δεύτερο ακίνητο εντός του οικοπέδου σε τμήμα 313,50 τ.μ. είναι μια αυτοτελής και ανεξάρτητη κάθετη ιδιοκτησία και περιλαμβάνει ένα δωμάτιο, κουζίνα-καθιστικό, ημιυπαίθριο χώρο, πισίνα, αποδυτήρια και λουτρό, συνολικής επιφάνειας 115,40 τ.μ. και αναφέρεται ως ΚΤΙΡΙΟ 8.
Οσο για την αξία του ακινήτου, ο Γιάννης Λάτσιος σημείωνε στην αγωγή του: «Το ανωτέρω ακίνητο είναι ενιαίο και λειτουργικά συνδεδεμένο ακίνητο στα Μελίσσια Αττικής (ΚΤΙΡΙΟ 7 και 8, δικαίωμα περαιτέρω ανοικοδόμησης και πρόσθετου ισογείου κτίσματος), το οποίο έχει συνολική αντικειμενική αξία τουλάχιστον 1.123.684,50 ευρώ και πραγματική (εμπορική-αγοραία) αξία τουλάχιστον 2.490.000 ευρώ».
